İçeriğe geç
Katılım Rehberi

Katılımevim nedir, güvenilir mi?

Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. · BDDK lisanslı · Borsa İstanbul: KTLEV

Taksit hesapla Şubeler Karşılaştır
Şube
103
48 ilde
Organizasyon ücreti
Yayımlanmıyor
resmi sitede yok
Sistemler
Çekilişli · Çekilişsiz
şirketin kendi adlarıyla
BDDK izni
2022
Karar 10218
Veriler: 3 Ekim 2026 tarihinde resmi kaynaklardan alındı Hazırlayan: Katılım Rehberi Editörlüğü
Kısa cevap

Katılımevim, Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. unvanıyla faaliyet gösteren ve BDDK'dan 07.06.2022 tarih, 10218 sayılı kurul kararıyla faaliyet izni almış bir tasarruf finansman şirketidir. Resmi sitesindeki şube listesinde 103 şube yer alıyor. BDDK'nın denetimine tabidir; sözleşmeleri 6361 sayılı Kanun ve BDDK Yönetmeliği'ndeki kurallara (14 gün cayma hakkı, 60 gün içinde iade, %45 teslim eşiği gibi) uymak zorundadır.

Katılımevim künyesi

Her satırdaki "kaynak" bağlantısına tıklayarak bilginin şirketin resmi sitesinde birebir nasıl yazdığını görebilirsiniz.

Ticari unvanKatılımevim Tasarruf Finansman A.Ş.
BDDK faaliyet izni 07.06.2022 · Kurul Kararı 10218
BDDK
bddk.org.tr ↗
Resmi web sitesi www.katilimevim.com.tr
Finanse edilen Konut, Taşıt, Çatılı iş yeri
kaynak
“Katılımevim, 6361 sayılı kanuna uygun olacak konut, işyeri ve taşıt finansmanı sağlamaktadır. Taşıt finansmanınızı binek araç, ticari araç, motosiklet ya da motokaravan için kullanabilirsiniz.”
katilimevim.com.tr ↗
Sistemler (şirketin kendi adlarıyla) Çekilişli, Çekilişsiz
şirketin açıklaması
“Kişiye özel hazırlanan ödeme planları, çekilişli - çekilişsiz teslimatları ile Katılımevim, ev sahibi olmak isteyen herkesin kendi evine giden yolu çiziyor.”
katilimevim.com.tr ↗
Organizasyon ücreti Şirket resmi sitesinde oran yayımlamıyor
Şube Resmi şube listesinde 103 şube
Müşteri hizmetleri 444 11 00
kaynak
“Erken Teslim kampanyalarından yararlanmak ve bilgi almak için 444 11 00…”
katilimevim.com.tr ↗
İnternet şubesi internetsube.katilimevim.com.tr/login.php
Genel merkez Şerifali Mah. Turcan Cad. Kale Sk. No: 21 Ümraniye/İstanbul
kaynak
“Bize Ulaşın Adres Şerifali Mah. Turcan Cad. Kale Sk. No: 21 Ümraniye/İstanbul Telefon 0216 232 24 24…”
katilimevim.com.tr ↗
Kuruluş 2018
kaynak
“Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. Kuruluş Tarihi: 27.09.2018 Şirket Merkezi: İstanbul…”
katilimevim.com.tr ↗
MERSİS no 0528113756400001
kaynak
“Vergi No: 5281137564 Mersis No: 0528113756400001 Ortaklık Yapısı Bilgileri…”
katilimevim.com.tr ↗
BorsaBorsa İstanbul: KTLEV

Borsa İstanbul'da KTLEV koduyla işlem gören tek tasarruf finansman şirketidir (halka arz: Haziran 2023).

Son gelişmeler

30.09.2026: Türkiye Emlak Katılım Bankası; Katılımevim, Birevim ve İktisat Katılım Bankası paylarının devralınması için Rekabet Kurumu'na başvurdu. BDDK, SPK ve Hazine izin süreçleri devam ediyor; devir henüz tamamlanmadı. İşlem bir pay devridir; mevcut sözleşmelerin tarafı Katılımevim olmaya devam eder.

Kaynakların farklı söylediği bilgiler

Aşağıdaki konularda Katılımevim'in kendi kaynakları (veya şirket ile resmi kayıtlar) farklı bilgi veriyor. Uydurmamak için hepsini kaynağıyla gösteriyoruz; imzalamadan önce bu konuları şirkete yazılı olarak sorun.

Kaynaklar farklı En büyük ortak

  • Katılımevim yatırımcı ilişkileri sayfası: PUSULA FİNANS HOLDİNG A.Ş. 2.019.683.774 28,85… kaynak ↗
  • KAP şirket genel bilgileri: TERA YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. 3.357.887.708,02 47,97… kaynak ↗

Şirketin yatırımcı ilişkileri sayfasındaki ortaklık tablosu ile KAP'taki güncel ortaklık bilgisi farklı. Borsa şirketlerinde resmi bildirim platformu KAP'tır.

Katılımevim'in kendi açıklamalarından

Aşağıdakiler Katılımevim'in resmi sitesinde birebir yazan ifadelerdir; yorum katmadık. Şirket açıklaması ile mevzuat farklıysa mevzuat geçerlidir.

  • Katılımevim Çekilişli Plan'da taksitler kalan borç tutarının gruptaki kişi sayısına bölünmesiyle bulunur. Kişiye Özel Plan'da ise peşinat ve taksitlere tamamen siz karar verirsiniz. kaynak ↗
  • Araçlar için ise 25 yaşını aşmamış, ağır hasar kaydı bulunmayan dilediğiniz ruhsatlı aracı alabilirsiniz. kaynak ↗
  • Katılımevim'de peşinat verme zorunluluğu yoktur. Fakat peşinat verilmesi durumunda kişiye özel plan ile daha avantajlı teslim tarihleri belirlenmektedir. kaynak ↗
  • Hayır. Ara ödeme zorunluluğu yoktur. Fakat ara ödeme yapmak cazip avantajlar sunar. kaynak ↗
  • Tüm Tasarruf Finansman Şirketileri'nde olduğu gibi katılımcılardan bir kereye mahsus organizasyon ücreti alınmaktadır. Katılımevim'in tüm gelir kaynağı bu organizasyon ücretidir. Organizasyon ücreti dışında sürpriz ek ücretler talep edilmemektedir (dosya masrafı vb). kaynak ↗
Tümünü göster (10 madde daha)
  • …müşterinin sözleşmede fesih hakkını kullanması hâlinde organizasyon ücreti bedeli dışında kalan, o güne kadar ödediği peşinat ve taksitler müşteriye iade edilir. Organizasyon ücreti iade edilmez. kaynak ↗
  • Konut tapusu müşterimizin üzerine yapılmakta olduğundan, taksitleri devam eden evin kiraya verilmesinde bir engel bulunmamaktadır. Ancak taksit ödemesi devam ederken evin satışı yapılamaz. kaynak ↗
  • Teslimat zamanında ekspertiz, ipotek, haciz ve damga vergisi masrafları müşteri tarafından karșılanır. kaynak ↗
  • 18 yaş üstü isteyen herkes Katılımevim ailesine katılabilir. kaynak ↗
  • Ödemelerin tümü (Taksit, Peşinat, Ara ödeme vb.) Şirket hesaplarımıza bankalar kanalı ile yapılmaktadır. Hiçbir ödeme elden tahsil edilmez. kaynak ↗
  • Dondurduğunuz süre için ekstra bir ödeme talep edilmez ancak teslimat tarihiniz dondurduğunuz süre kadar gecikir. kaynak ↗
  • Organizasyon ücretini taksitlendirme seçeneği mevcuttur. kaynak ↗
  • Katılımevim Kişiye Özel Plan'da ise evinizi teslim alacağınız tarih önceden belirlenmektedir. Bu planımızda sıra ve çekiliş olmadan sözleşme bedeli ve ödemelere göre kesin bir tarih belirlenmektedir. kaynak ↗
  • Müşterilerden alınan ödemeler, sırası gelen aileye konut veya araba alımında kullanılır. Alınan ev ve araçlar üzerine ipotek konur. kaynak ↗
  • Katılımevim’e Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun 07.06.2022 tarihli kararı faaliyet izni verilmiş ve karar Resmi Gazete’de yayınlanmıştır. kaynak ↗

Resmi kayıtlardan

Katılımevim hesaplama

Aşağıdaki hesaplayıcı tüm lisanslı şirketlerin uymak zorunda olduğu teslim kurallarıyla çalışır. Katılımevim'in size verdiği teklifteki organizasyon ücreti oranını ve vadeyi girerek kendi planınızı görebilirsiniz.

Ne almak istiyorsunuz?
Sistem
₺

Çekilişli sistemde peşinat teslim süresini kısaltmaz ve teslime kadar her taksit en az “tutar ÷ vade” olmalıdır (Yönetmelik md. 21/3-4); bu yüzden hesapta peşinat kullanılmaz.

₺
Gelişmiş ayarlar
Aylık taksit –
En erken teslim –
Organizasyon ücreti –
Toplam ödeme –

Banka/katılım bankası kredisiyle kıyas

Tasarruf finansmanıKredi
Aylık taksit
Toplam ödeme
Ek maliyet
Eve/araca ne zaman sahip olursunuz?Hemen (kredi onayıyla)
Sonucu kaydedin veya paylaşın:

Hesaplama çekilişsiz (müşteri bazlı) sözleşme için örnektir ve bağlayıcı değildir. Teslim şartları BDDK Yönetmeliği md. 21 ve 1.7.2026 tarihli BDDK düzenlemesine (%45 / 180 gün) göre hesaplanır; şirketler peşinatla süre indirimini uygulamak zorunda değildir. Çekilişli sistemde peşinat süreyi kısaltmaz, teslim ayını çekiliş belirler. Krediyi aynı peşinatla, kalan tutar için eşit taksitli ve masrafsız (dosya masrafı, sigorta vb. hariç) varsaydık.

Krediyle karşılaştırmalı tam hesaplayıcıyı açın →

Katılımevim şubeleri

Katılımevim'in resmi sitesindeki listede 48 ilde 103 şube yer alıyor. İle tıklayarak o ildeki şubeleri görebilirsiniz.

Yok 1 2 3–4 5–14 15+

En çok şube bulunan iller:

Tüm Katılımevim şubeleri ve adresleri →

Katılımevim hakkında ayrıntılı cevaplar

Katılımevim ile ilgili şikâyet yolları

  1. Şirketin kendisi: Önce yazılı olarak şirkete başvurun; başvurunun tarihini ve cevabını saklayın. Şirketin müşteri hizmetleri numarası: 444 11 00.
  2. BDDK: Şirket cevap vermezse veya mevzuata aykırı bir uygulama görürseniz BDDK e-Şikayet sistemine başvurabilirsiniz. Nasıl yapılır?
  3. Tüketici hakem heyeti veya mahkeme: Para iadesi gibi uyuşmazlıklarda yetkili yer sözleşmenizde yazar. Ayrıntılar

Başka kullanıcıların deneyimlerini okumak isterseniz Katılımevim için Şikayetvar sayfasına bakabilirsiniz. Şikayetvar bağımsız bir platformdur; oradaki içerikler kullanıcı beyanıdır, Katılım Rehberi tarafından doğrulanmamıştır ve resmi kayıt değildir. Şikâyet sayısı şirketin müşteri sayısından bağımsız değerlendirilemez; bu nedenle şirketleri bu sayılarla karşılaştırmıyoruz.

Katılımevim müşterisi olarak haklarınız

Aşağıdaki haklar kanundan ve BDDK yönetmeliğinden gelir; Katılımevim dahil tüm lisanslı şirketler için geçerlidir ve sözleşmeyle ortadan kaldırılamaz.

  • 14 gün cayma hakkı: Gerekçe göstermeden cayarsanız organizasyon ücreti dahil tüm ödemeleriniz 14 gün içinde iade edilir. Ayrıntılar
  • Ayrılma ve iade: Tasarruf döneminde ayrılırsanız organizasyon ücreti dışındaki birikiminiz en geç 60 gün içinde iade edilir. Ayrıntılar
  • Ek ödeme yasağı: Tasarruf döneminde organizasyon ücreti dışında ek ödeme istenemez; ipotek, rehin veya senet alınamaz (Yönetmelik md. 17/7).
  • Ayrı fon havuzu: Birikiminiz şirketin kendi hesaplarından ayrı tutulur. TMSF güvencesi var mı?

Katılımevim güvenilir mi?

Güvenilirlik tek bir cevapla ölçülemez; ama kontrol edebileceğiniz somut ölçütler var: şirketin BDDK lisansı (var), sözleşmedeki teslim ve iade koşullarının mevzuatla uyumu, organizasyon ücreti oranı ve ödeme planı. Şikâyet sitelerindeki yorumları okurken şikâyetin konusuna (teslim gecikmesi, iade süresi, bilgilendirme) ve şirketin cevabına bakın. Ayrıntılı kontrol listesi için: Tasarruf finansman şirketleri güvenilir mi? · Katılımevim güvenilir mi? Lisans, denetim ve resmi kayıtlar

Tasarruf finansman şirketleri şube dışında teşkilatlanamaz ve acente çalıştıramaz (6361 sayılı Kanun md. 8); kendini "Katılımevim acentesi" olarak tanıtan kişilere ödeme yapmayın.

Katılımevim hakkında sık sorulanlar

Katılımevim BDDK onaylı mı?

Evet. Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş., BDDK'nın lisanslı tasarruf finansman şirketleri listesinde yer alır; faaliyet izni 07.06.2022 tarih ve 10218 sayılı kurul kararıyla verilmiştir.

Katılımevim'den ayrılırsam param ne zaman iade edilir?

Sözleşmeyi tasarruf döneminde feshederseniz, organizasyon ücreti dışındaki birikiminiz talep tarihinden itibaren en geç 60 gün içinde adınıza açılmış banka hesabına tek seferde iade edilir (Yönetmelik md. 17/8, 30.05.2025 değişikliği). Eski sözleşmelerde farklı süre yazıyorsa şirkete yazılı olarak sorun.

Katılımevim organizasyon ücreti iade edilir mi?

Sözleşmeyi imzaladıktan sonraki 14 gün içinde cayarsanız organizasyon ücreti dahil ödediğiniz her şey iade edilir. 14 günden sonra feshederseniz organizasyon ücreti iade edilmez (6361 sayılı Kanun md. 39/A).

Katılımevim kaç ayda teslim ediyor?

Teslim süresi şirkete göre değil, sözleşmenize göre belirlenir. Çekilişsiz sözleşmelerde birikiminizin sözleşme tutarının %45'ine ulaşması ve sözleşme süresinin %45'inin dolması gerekir; en erken 180 gün. Kendi planınızı bu sayfadaki hesaplayıcıyla görebilirsiniz.

Katılımevim'deki param devlet güvencesinde mi?

Tasarruf finansman şirketlerindeki birikimler için bankalardaki mevduat sigortası benzeri bir TMSF güvencesi yoktur. Bunun yerine müşteri tasarrufları şirketin kendi hesaplarından ayrı bir fon havuzunda tutulur; bu havuz haczedilemez ve iflas masasına girmez (Kanun md. 39/B).

Katılımevim taksit dondurma var mı?

Katılımevim'in resmi sitesinde şöyle yazıyor: “Dondurduğunuz süre için ekstra bir ödeme talep edilmez ancak teslimat tarihiniz dondurduğunuz süre kadar gecikir.” Diğer şirketlerle karşılaştırma: katilimrehberi.com/sirketlere-gore/taksit-dondurma/

Katılımevim sisteminden ayrılınca ne iade edilir?

Katılımevim'in resmi sitesinde şöyle yazıyor: “…müşterinin sözleşmede fesih hakkını kullanması hâlinde organizasyon ücreti bedeli dışında kalan, o güne kadar ödediği peşinat ve taksitler müşteriye iade edilir. Organizasyon ücreti iade edilmez.” Diğer şirketlerle karşılaştırma: katilimrehberi.com/sirketlere-gore/ayrilma-ve-iade/

Katılımevim ile alınan ev satılabilir mi?

Katılımevim'in resmi sitesinde şöyle yazıyor: “Konut tapusu müşterimizin üzerine yapılmakta olduğundan, taksitleri devam eden evin kiraya verilmesinde bir engel bulunmamaktadır. Ancak taksit ödemesi devam ederken evin satışı yapılamaz.” Diğer şirketlerle karşılaştırma: katilimrehberi.com/sirketlere-gore/ev-satilabilir-mi/

Katılımevim teslimatta hangi masraflar müşteriye ait?

Katılımevim'in resmi sitesinde şöyle yazıyor: “Tüm Tasarruf Finansman Şirketileri'nde olduğu gibi katılımcılardan bir kereye mahsus organizasyon ücreti alınmaktadır. Katılımevim'in tüm gelir kaynağı bu organizasyon ücretidir. Organizasyon ücreti dışında sürpriz ek ücretler talep edilmemektedir (dosya masrafı vb).” “Teslimat zamanında ekspertiz, ipotek, haciz ve damga vergisi masrafları müşteri tarafından karșılanır.” Diğer şirketlerle karşılaştırma: katilimrehberi.com/sirketlere-gore/teslimat-masraflari/

Katılımevim çekilişi nasıl yapılıyor?

Katılımevim'in resmi sitesinde şöyle yazıyor: “Katılımevim Çekilişli Plan'da taksitler kalan borç tutarının gruptaki kişi sayısına bölünmesiyle bulunur. Kişiye Özel Plan'da ise peşinat ve taksitlere tamamen siz karar verirsiniz.” “Katılımevim Kişiye Özel Plan'da ise evinizi teslim alacağınız tarih önceden belirlenmektedir. Bu planımızda sıra ve çekiliş olmadan sözleşme bedeli ve ödemelere göre kesin bir tarih belirlenmektedir.” Diğer şirketlerle karşılaştırma: katilimrehberi.com/sirketlere-gore/cekilis-nasil-yapilir/

Katılımevim peşinat zorunlu mu?

Katılımevim'in resmi sitesinde şöyle yazıyor: “Katılımevim'de peşinat verme zorunluluğu yoktur. Fakat peşinat verilmesi durumunda kişiye özel plan ile daha avantajlı teslim tarihleri belirlenmektedir.” Diğer şirketlerle karşılaştırma: katilimrehberi.com/sirketlere-gore/pesinat/

Katılımevim başvuru şartları neler?

Katılımevim'in resmi sitesinde şöyle yazıyor: “18 yaş üstü isteyen herkes Katılımevim ailesine katılabilir.” Diğer şirketlerle karşılaştırma: katilimrehberi.com/sirketlere-gore/basvuru-sartlari/

Katılımevim taksitleri nasıl ödenir?

Katılımevim'in resmi sitesinde şöyle yazıyor: “Ödemelerin tümü (Taksit, Peşinat, Ara ödeme vb.) Şirket hesaplarımıza bankalar kanalı ile yapılmaktadır. Hiçbir ödeme elden tahsil edilmez.” Diğer şirketlerle karşılaştırma: katilimrehberi.com/sirketlere-gore/odeme-nasil-yapilir/

Katılımevim ile karşılaştırmalar

Diğer lisanslı şirketler

Kaynaklar

  1. BDDK – Tasarruf finansman şirketleri listesi
  2. BDDK – Kurul kararları (faaliyet izinleri)
  3. FKB – Tasarruf finansman şirketleri üye listesi
  4. Katılımevim resmi kaynağı: katilimevim.com.tr/
  5. Katılımevim resmi kaynağı: katilimevim.com.tr/api/Content/CategoryItems
  6. Katılımevim resmi kaynağı: katilimevim.com.tr/kurumsal/katilimevim-guvenceler/
  7. Katılımevim resmi kaynağı: katilimevim.com.tr/yatirimciiliskileri/
  8. Katılımevim resmi kaynağı: kap.org.tr/tr/sirket-bilgileri/genel/5763-katilimevim-tasarruf-finansm
  9. Katılımevim resmi kaynağı: bddk.org.tr/Kurulus/Liste/89
  10. Katılımevim resmi kaynağı: katilimevim.com.tr/iletisim/
  11. Ekonomist – Emlak Katılım üç şirketin devri için Rekabet Kurumu'na başvurdu
  12. Halk TV – Emlak Katılım'dan Katılımevim ve Birevim açıklaması
  13. 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu
  14. Tasarruf Finansman Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmelik
  15. AA – BDDK tasarruf finansman faaliyetlerine ilişkin değişikliğe gitti (%45 / 180 gün)