Katılımevim mi, Sinpaş YTS mi?

Veriler: 3 Ekim 2026 tarihinde şirketlerin resmi sitelerinden alındı Hazırlayan: Katılım Rehberi Editörlüğü

Kısa cevap

Katılımevim ve Sinpaş YTS, BDDK lisanslı iki tasarruf finansman şirketidir ve aynı yasal kurallara tabidir (çekilişsiz sözleşmede %45 birikim ve süre eşiği, en erken 180 gün teslim, 14 gün cayma, ayrılınca 60 gün içinde iade). Resmi sitelerine göre başlıca farklar şube ağı (Katılımevim 103, Sinpaş YTS 120 şube) ve organizasyon ücreti bilgisi: Katılımevim oran yayımlamıyor; Sinpaş YTS oran yayımlamıyor. Hangisinin sizin için uygun olduğunu, aynı tutar ve vade için aldığınız iki teklifteki organizasyon ücreti ve sözleşmede yazan teslim tarihi belirler.

Yan yana karşılaştırma

	Katılımevim	Sinpaş YTS
Ticari unvan	Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş.	Sinpaş Tasarruf Finansman A.Ş.
BDDK faaliyet izni	07.06.2022 · Karar 10218	07.06.2022 · Karar 10220
Finanse edilen	Konut, Taşıt, Çatılı iş yeri kaynak “Katılımevim, 6361 sayılı kanuna uygun olacak konut, işyeri ve taşıt finansmanı sağlamaktadır. Taşıt finansmanınızı binek araç, ticari araç, motosiklet ya da motokaravan için kullanabilirsiniz.” katilimevim.com.tr ↗	Konut, Taşıt, Çatılı iş yeri kaynak “Ocak 2021 tarihi itibarıyla tasarrufa dayalı faizsiz finansman modelleri sunarak “ev, araba ve iş yeri” edindirmek amacıyla faaliyet hayatına başlamıştır.” sinpasyts.com ↗
Sistemler (şirketin kendi adlarıyla)	Çekilişli, Çekilişsiz açıklama “Kişiye özel hazırlanan ödeme planları, çekilişli - çekilişsiz teslimatları ile Katılımevim, ev sahibi olmak isteyen herkesin kendi evine giden yolu çiziyor.” katilimevim.com.tr ↗	Çekilişli, Çekilişsiz açıklama “Çekilişsiz Planlı Sistem’de teslimat, sözleşmede belirtilen teslimat ayının 20’si ile 30’u arasında; Çekilişli Sistem’de ise talihli olunan ayı takip eden ayın 20’si ile 30’u arasında yapılır.” sinpasyts.com ↗
Organizasyon ücreti	Resmi sitede yayımlanmıyor	Resmi sitede yayımlanmıyor
Şube (resmi listede)	103 şube	120 şube
Müşteri hizmetleri	444 11 00 kaynak “Erken Teslim kampanyalarından yararlanmak ve bilgi almak için 444 11 00…” katilimevim.com.tr ↗	0850 222 19 74 kaynak “…e-posta adresimiz veya 08502221974 numaralı çağrı merkezimiz aracılığı ile veri uzmanımıza iletebilir…” sinpasyts.com ↗
İnternet şubesi	internetsube.katilimevim.com.tr/login.php	www.sinpasyts.com/online-islemler/login.aspx
Borsa	KTLEV	İşlem görmüyor

Tablodaki "kaynak" bağlantıları bilginin şirketin resmi sitesinde birebir nasıl yazdığını gösterir. Bir şirket bir bilgiyi yayımlamıyorsa tahmin yazmıyoruz.

Kaynakların farklı söylediği bilgiler

Kaynaklar farklı En büyük ortak

Katılımevim yatırımcı ilişkileri sayfası: PUSULA FİNANS HOLDİNG A.Ş. 2.019.683.774 28,85… kaynak ↗
KAP şirket genel bilgileri: TERA YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. 3.357.887.708,02 47,97… kaynak ↗

Şirketin yatırımcı ilişkileri sayfasındaki ortaklık tablosu ile KAP'taki güncel ortaklık bilgisi farklı. Borsa şirketlerinde resmi bildirim platformu KAP'tır.

Şirketlerin kendi açıklamalarından

Aşağıdakiler şirketlerin resmi sitelerinde birebir yazan ifadelerdir; yorum katmadık.

Katılımevim

Katılımevim Çekilişli Plan'da taksitler kalan borç tutarının gruptaki kişi sayısına bölünmesiyle bulunur. Kişiye Özel Plan'da ise peşinat ve taksitlere tamamen siz karar verirsiniz. kaynak ↗
Araçlar için ise 25 yaşını aşmamış, ağır hasar kaydı bulunmayan dilediğiniz ruhsatlı aracı alabilirsiniz. kaynak ↗
Katılımevim'de peşinat verme zorunluluğu yoktur. Fakat peşinat verilmesi durumunda kişiye özel plan ile daha avantajlı teslim tarihleri belirlenmektedir. kaynak ↗
Hayır. Ara ödeme zorunluluğu yoktur. Fakat ara ödeme yapmak cazip avantajlar sunar. kaynak ↗
Tüm Tasarruf Finansman Şirketileri'nde olduğu gibi katılımcılardan bir kereye mahsus organizasyon ücreti alınmaktadır. Katılımevim'in tüm gelir kaynağı bu organizasyon ücretidir. Organizasyon ücreti dışında sürpriz ek ücretler talep edilmemektedir (dosya masrafı vb). kaynak ↗
…müşterinin sözleşmede fesih hakkını kullanması hâlinde organizasyon ücreti bedeli dışında kalan, o güne kadar ödediği peşinat ve taksitler müşteriye iade edilir. Organizasyon ücreti iade edilmez. kaynak ↗
Konut tapusu müşterimizin üzerine yapılmakta olduğundan, taksitleri devam eden evin kiraya verilmesinde bir engel bulunmamaktadır. Ancak taksit ödemesi devam ederken evin satışı yapılamaz. kaynak ↗

Katılımevim sayfasının tamamı →

Sinpaş YTS

Çekilişli tasarruf planı ile, ön görülen teslim vadesinden çok daha önce, 6.aydan itibaren tasarruf sahibi olma şansına sahipsiniz. Noter huzurunda yapılan sıra tespiti ile… kaynak ↗
Ev ya da aracınızı teslim alacağınız tarih ise plan başlangıcında önceden belirlenir. kaynak ↗
Peşinat ya da ara ödeme zorunluluğu bulunmaz. kaynak ↗
Tüm müşterilerimiz satın almak istedikleri evin ve aracın resmi ekspertiz ücretini, satın alım sonrası zorunlu ev sigortasını, kaskosunu ve resmi tapu harcını karşılar. kaynak ↗
Ev ya da araç almak isteyen kişiler, 20 aydan 120 aya kadar taksit imkânından faydalanabilirler. kaynak ↗
Taksit erteleme imkanından faydalanan bir tasarruf sahibinin teslim tarihi taksit erteleme süresi kadar ertelenmektedir. Taksit erteleme hakkı ancak daire tesliminden önce yapılabilir. kaynak ↗
…katılım bankası/banka hesaplarına yapabilirsiniz. Şubelerimizde nakit, elden tahsilat yapılamamaktadır. kaynak ↗

Sinpaş YTS sayfasının tamamı →

İkisi için de aynı olan kurallar

Teslim: Çekilişsiz sözleşmede birikimin sözleşme tutarının %45'ine ulaşması ve sürenin %45'inin dolması gerekir; en erken 180 gün. Ayrıntılar
Cayma: 14 gün içinde organizasyon ücreti dahil tam iade. Ayrıntılar
Ayrılma: Organizasyon ücreti dışındaki birikim en geç 60 gün içinde iade. Ayrıntılar
Güvence: TMSF mevduat güvencesi yok; birikim ayrı fon havuzunda. Ayrıntılar

Tekliflerinizi karşılaştırın

İki şirketten aynı tutar ve vade için aldığınız teklifleri girin. Organizasyon ücreti kutuları bilerek boş: şirketlerin size yazılı olarak verdiği oranı girin.

Teklif 1 Şirket Sözleşme tutarı (₺) Peşinat (₺) Vade (ay) Organizasyon ücreti (%)

Aylık taksit: –
En erken teslim: –
Organizasyon ücreti: –
Toplam ödeme: –

Teklif 2 Şirket Sözleşme tutarı (₺) Peşinat (₺) Vade (ay) Organizasyon ücreti (%)

Aylık taksit: –
En erken teslim: –
Organizasyon ücreti: –
Toplam ödeme: –

Teklif 3 Şirket Sözleşme tutarı (₺) Peşinat (₺) Vade (ay) Organizasyon ücreti (%)

Aylık taksit: –
En erken teslim: –
Organizasyon ücreti: –
Toplam ödeme: –

Varsayılan değerler örnektir. Her teklif için şirketin size verdiği sözleşme tutarını, peşinatı, vadeyi ve organizasyon ücreti oranını girin.

Sık sorulan sorular

Katılımevim mi, Sinpaş YTS mi hangisi daha iyi?

Resmi verilerle tek bir kazanan belirlenemez. Teslim kuralları ikisi için de aynıdır; farkı organizasyon ücreti, sistem türü ve ödeme planı yaratır. İki şirketten aynı tutar ve vade için yazılı teklif alıp bu sayfadaki karşılaştırma aracına girin.

Katılımevim ve Sinpaş YTS BDDK lisanslı mı?

Evet. Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. 07.06.2022 tarih ve 10218 sayılı, Sinpaş Tasarruf Finansman A.Ş. 07.06.2022 tarih ve 10220 sayılı BDDK kurul kararıyla faaliyet izni almıştır.

Katılımevim ile Sinpaş YTS arasında hangisinin şubesi daha fazla?

3 Ekim 2026 itibarıyla resmi sitelerindeki şube listelerine göre Katılımevim 103, Sinpaş YTS 120 şubeye sahip.