Tasarruf finansmanı hesaplama
Finansman tutarını, peşinatı ve vadeyi girin; aylık taksitinizi, en erken teslim ayınızı, organizasyon ücretini ve aynı tutarı krediyle almanın maliyetini görün.
İlk kez mi kullanıyorsunuz? 2 dakikada adım adım
Tahsin ev almak istiyor. Tutarı, peşinatı, vadeyi ve organizasyon ücretini nasıl girdiğini; aylık taksiti, en erken teslim ayını ve kredi kıyasını nasıl okuduğunu adım adım izleyin.
- Ne almak istediğinizi seçin
- Tutar, peşinat, vade ve teklifteki oranı yazın
- Taksit, teslim ayı ve toplam maliyeti okuyun
Altyazılı · Rakamlar örnektir; kendi teklifinizdeki değerleri girin.
- Teslim eşiği
- %45
- birikim ve süre için
- En erken teslim
- 180 gün
- en az 5 ödemeyle
- Taşıt üst sınırı
- 6,25 mn ₺
- 1 Ekim 2026
- Konut üst sınırı
- 62,5 mn ₺
- 1 Ekim 2026
Kurada çıkma ihtimali
| Bu aya kadar teslim | İhtimal |
|---|
Banka/katılım bankası kredisiyle kıyas
| Tasarruf finansmanı | Kredi | |
|---|---|---|
| Aylık taksit | ||
| Toplam ödeme | ||
| Ek maliyet | ||
| Eve/araca ne zaman sahip olursunuz? | Hemen (kredi onayıyla) |
Hesaplama çekilişsiz (müşteri bazlı) sözleşme için örnektir ve bağlayıcı değildir. Teslim şartları BDDK Yönetmeliği md. 21 ve 1.7.2026 tarihli BDDK düzenlemesine (%45 / 180 gün) göre hesaplanır; şirketler peşinatla süre indirimini uygulamak zorunda değildir. Çekilişli sistemde peşinat süreyi kısaltmaz, teslim ayını çekiliş belirler. Krediyi aynı peşinatla, kalan tutar için eşit taksitli ve masrafsız (dosya masrafı, sigorta vb. hariç) varsaydık.
Hesaplama nasıl yapılıyor?
- Aylık taksit = (finansman tutarı − peşinat) ÷ vade
- Organizasyon ücreti = finansman tutarı × organizasyon ücreti oranı
- Toplam ödeme = finansman tutarı + organizasyon ücreti
- Tahmini teslim = peşinat ile ödenen taksitlerin toplamının, finansman tutarının "teslim için gereken birikim" oranına ulaştığı ilk ay
- Kredi kıyası = aynı peşinat; kalan tutar için aynı vadede eşit taksitli kredi formülü
Çekilişli sistem seçildiğinde
- Aylık taksit = finansman tutarı ÷ vade. Yönetmeliğe göre çekilişli sözleşmede teslime kadar her taksit bu tutardan az olamaz; peşinat da teslim süresini kısaltmaz. Bu yüzden çekilişli hesapta peşinat kullanılmaz.
- Teslim ayı kuraya bağlıdır; tek bir ay hesaplanamaz. Kurada erken çıksanız bile 180 gün ve 5 ödeme dolmadan teslim alınamaz; aynı grupta aynı ay birden fazla kişiye teslim yapılamaz.
- Kurada çıkma ihtimali tablosu bir varsayıma dayanır: Teslim tarihleri grubun toplam ay sayısı üzerinden yapılan çekilişle belirlendiği için vadenin her ayını eşit olasılıklı kabul ederiz. Grubun yapısı ve kura takvimi şirkete göre değişir.
- Kurada çıkmayan müşteriye, birikimi ve süresi teslim eşiğine ulaştığında teslim yapılabilir; bu bir zorunluluk değildir. Şirketinizin bu konudaki uygulamasını sözleşmenizden kontrol edin.
Dayanak: Tasarruf Finansman Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmelik md. 17/3, 21/2-b, 21/3, 21/4 (mevzuat.gov.tr); 180 gün ve %45 için 1.7.2026 BDDK düzenlemesi (ayrıntı). Şirketlerin çekiliş uygulamaları: çekilişli ve çekilişsiz sistem farkı.
Sık sorulan sorular
Bu hesaplayıcı hangi şirketler için geçerli?
Hesaplayıcı tüm BDDK lisanslı tasarruf finansman şirketlerinin ortak mantığıyla çalışır: peşinat ve aylık taksitlerle birikim yaparsınız, birikiminiz belirli bir orana ulaştığında finansman kullandırılır, ayrıca bir organizasyon ücreti ödersiniz. Şirkete özel oranları kendi teklifinize göre girebilirsiniz.
Teslim tarihi neden "tahmini"?
Gerçek teslim tarihi şirketin sistemine (çekilişli veya çekilişsiz), grubun yapısına, ara ödemelere ve sözleşme koşullarına bağlıdır. Hesaplayıcı yalnızca birikiminizin teslim eşiğine ne zaman ulaşacağını gösterir.
Çekilişli sistemde teslim tarihimi hesaplayabilir miyim?
Hayır, tek bir tarih hesaplanamaz; teslim ayını kura belirler. Hesaplayıcıda "Çekilişli" seçerseniz aylık taksiti, en erken teslim ayını (180 gün ve 5 ödeme) ve vadenin her ayını eşit olasılıklı kabul eden bir varsayımla belirli bir aya kadar kurada çıkma ihtimalinizi görürsünüz. Çekilişli sistemde peşinat teslim süresini kısaltmaz.
Organizasyon ücreti toplam ödemeye neden ekleniyor?
Organizasyon ücreti, finansman tutarına ek olarak ödenen ve sistemin hizmet bedeli olan tutardır. Bu yüzden ödeyeceğiniz toplam tutar, finansman tutarı ile organizasyon ücretinin toplamıdır.