Eminevim mi, İyi Finans mı?

Veriler: 3 Ekim 2026 tarihinde şirketlerin resmi sitelerinden alındı Hazırlayan: Katılım Rehberi Editörlüğü

Kısa cevap

Eminevim ve İyi Finans, BDDK lisanslı iki tasarruf finansman şirketidir ve aynı yasal kurallara tabidir (çekilişsiz sözleşmede %45 birikim ve süre eşiği, en erken 180 gün teslim, 14 gün cayma, ayrılınca 60 gün içinde iade). Resmi sitelerine göre başlıca farklar şube ağı (Eminevim 196, İyi Finans 48 şube) ve organizasyon ücreti bilgisi: Eminevim oran yayımlamıyor; İyi Finans oran yayımlamıyor. Hangisinin sizin için uygun olduğunu, aynı tutar ve vade için aldığınız iki teklifteki organizasyon ücreti ve sözleşmede yazan teslim tarihi belirler.

Yan yana karşılaştırma

	Eminevim	İyi Finans
Ticari unvan	Emin Evim Tasarruf Finansmanı A.Ş.	Adil Tasarruf Finansman A.Ş.
BDDK faaliyet izni	07.06.2022 · Karar 10215	07.07.2025 · Karar 11238
Finanse edilen	Konut, Taşıt, Çatılı iş yeri kaynak “Bütçenize en uygun ödeme planıyla kolayca ev, araba, iş yeri sahibi olun.” eminevim.com ↗	Konut, Taşıt, Çatılı iş yeri kaynak “Tasarruf finansman sektöründe hizmet veren İyi Finans; müşterilerinin konut, taşıt, çatılı iş yeri edinimi için finansman sağlar.” iyifinans.com.tr ↗
Sistemler (şirketin kendi adlarıyla)	Çekilişli, Çekilişsiz açıklama “Eminevim'de Çekilişli Ev Finansmanı Modeli’nin yanı sıra çekilişe katılmak istemeyenler için peşinatlı veya peşinatsız Bireysel Ev Finansmanı modelleri bulunur.” eminevim.com ↗	Çekilişli, Çekilişsiz açıklama “İyi Finans ile hem çekilişli plana hem de bireysel plana dahil olarak ihtiyaç duyduğunuz finansmana ulaşabilirsiniz.” iyifinans.com.tr ↗
Organizasyon ücreti	Resmi sitede yayımlanmıyor	Resmi sitede yayımlanmıyor
Şube (resmi listede)	196 şube	48 şube
Müşteri hizmetleri	444 36 46 kaynak “En kısa süre içerisinde 444 36 46 numaralı telefonumuzdan size ulaşacağız.” eminevim.com ↗	444 32 83 kaynak “Çağrı Merkezi: 444 32 83…” iyifinans.com.tr ↗
İnternet şubesi	isube.eminevim.com.tr	isube.iyifinans.com.tr
Borsa	İşlem görmüyor	İşlem görmüyor

Tablodaki "kaynak" bağlantıları bilginin şirketin resmi sitesinde birebir nasıl yazdığını gösterir. Bir şirket bir bilgiyi yayımlamıyorsa tahmin yazmıyoruz.

Kaynakların farklı söylediği bilgiler

Kaynaklar farklı Kuruluş tarihi

2025 faaliyet raporu (künye): KURULUŞ TARİHİ 1991… kaynak ↗
Bilgi toplumu hizmetleri belgesi: Şirket Tescil Tarihi 25.02.1998… kaynak ↗
"Eminevim'i Tanıyalım" sayfası: 2005 yılında ise bu tecrübe konut sektörüne taşınarak Eminevim markası… kaynak ↗

Şirketin kendi belgelerinde farklı tarihler geçiyor; bu yüzden tek bir kuruluş yılı yazmıyoruz.

Kaynaklar farklı Ayrılınca iade süresi

Eminevim SSS (Merak Edilenler): Konut Çekilişli üyeliklerde organizasyon ücretinin TAMAMI kesilerek 6 ay sonra iadesi yapılır. kaynak ↗
BDDK Yönetmeliği md. 17/8 (30.05.2025 değişikliği): …altmış gün içerisinde müşterinin veya yasal temsilcisinin göstereceği kendi veya yasal temsilcisinin adına açılmış banka hesabına defaten yapılır… kaynak ↗

Şirketin SSS sayfasındaki iade süresi ile yönetmelikteki süre farklı. 30 Mayıs 2025'ten beri yönetmelik azami 60 gün öngörüyor; daha eski sözleşmelerde 6 ay ibaresi bulunabilir. Kendi sözleşmenize hangi sürenin uygulanacağını şirkete yazılı olarak sorun.

Kaynaklar farklı BDDK karar sayısı

İyi Finans sitesi (alt bilgi): Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulunun 11201 sayılı Kararı ile faaliyet izni almış… kaynak ↗
BDDK kurul kararları listesi: (07.07.2025 - 11238) Adil Tasarruf Finansman A.Ş.’ye faaliyet izni verilmesine ilişkin Kurul Kararı… kaynak ↗

Şirketin sitesindeki karar sayısı BDDK'nın kurul kararları listesiyle uyuşmuyor. Sitemizde BDDK'nın kendi listesindeki sayıyı kullanıyoruz.

Şirketlerin kendi açıklamalarından

Aşağıdakiler şirketlerin resmi sitelerinde birebir yazan ifadelerdir; yorum katmadık.

Eminevim

Bu sistem sayesinde tahsisatını alan her müşterinin evine tüm taksitler bitinceye kadar satılamaz kaydı konur. kaynak ↗
Müşterimizin yasal olarak belirlenen cayma hakkı Sözleşme imza tarihi itibarı ile 14 gündür. Müşteri cayma hakkını yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür. kaynak ↗
Konut Çekilişli üyeliklerde organizasyon ücretinin TAMAMI kesilerek 6 ay sonra iadesi yapılır. kaynak ↗
Eminevim’in tasarruf finansman ürünlerinde dosya masrafı gibi ekstra bir maliyet bulunmaz Sisteme katılmak için sadece organizasyon ücretini ödemeniz yeterlidir. kaynak ↗
…geçiş yapmak isteyen müşterinin EMİNEVİM Şirketinin geçişi onaylaması halinde yılda 2 defa geçiş hakkı vardır. kaynak ↗
1-15 ay arası: En fazla 3 defa taksit dondurabilir, bu taleplerin toplamı 3 ayı geçemez. kaynak ↗
Taksit dondurma talebinde bulunan müşterinin taksit dondurma süresi kaç ay ise, teslim tarihi de o kadar ay ertelenir… kaynak ↗

Eminevim sayfasının tamamı →

İyi Finans

Yasal hükümler gereği, tasarruf finansman sektöründe 6 taksit ödemesini yapmış müşteriler ilk teslimatlarını en erken 180. günde alabilir. kaynak ↗
Ev ve araç ihtiyaçlarınız için oluşturduğunuz finansman planınızda teslimat tarihleriniz taksit tutarınıza ve ödeme planınıza göre belirlenmektedir. kaynak ↗
Hayır. Dilerseniz planınızı peşinatlı veya peşinatsız oluşturabilirsiniz. kaynak ↗
Teslimat öncesinde, ödeme planınızda belirtilen aylar için taksit ödemeleriniz gerçekleşmediğinde teslimat ayınız ödenmeyen taksit kadar ertelenir. kaynak ↗
Evet. İyi Finans ile oluşturacağınız finansman planlarınızı kişiselleştirebilirsiniz. Böylece taksit tutarınıza bütçenize göre karar verebilirsiniz. kaynak ↗
Evet. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes İyi Finans’ın sunduğu avantajlardan faydalanarak ev ve araç sahibi olabilir. kaynak ↗
Ev, araba, iş yeri, motosiklet, karavan gibi ihtiyaçlarınız için İyi Finans ile finansman planınızı oluşturabilirsiniz. kaynak ↗

İyi Finans sayfasının tamamı →

İkisi için de aynı olan kurallar

Teslim: Çekilişsiz sözleşmede birikimin sözleşme tutarının %45'ine ulaşması ve sürenin %45'inin dolması gerekir; en erken 180 gün. Ayrıntılar
Cayma: 14 gün içinde organizasyon ücreti dahil tam iade. Ayrıntılar
Ayrılma: Organizasyon ücreti dışındaki birikim en geç 60 gün içinde iade. Ayrıntılar
Güvence: TMSF mevduat güvencesi yok; birikim ayrı fon havuzunda. Ayrıntılar

Tekliflerinizi karşılaştırın

İki şirketten aynı tutar ve vade için aldığınız teklifleri girin. Organizasyon ücreti kutuları bilerek boş: şirketlerin size yazılı olarak verdiği oranı girin.

Teklif 1 Şirket Sözleşme tutarı (₺) Peşinat (₺) Vade (ay) Organizasyon ücreti (%)

Aylık taksit: –
En erken teslim: –
Organizasyon ücreti: –
Toplam ödeme: –

Teklif 2 Şirket Sözleşme tutarı (₺) Peşinat (₺) Vade (ay) Organizasyon ücreti (%)

Aylık taksit: –
En erken teslim: –
Organizasyon ücreti: –
Toplam ödeme: –

Teklif 3 Şirket Sözleşme tutarı (₺) Peşinat (₺) Vade (ay) Organizasyon ücreti (%)

Aylık taksit: –
En erken teslim: –
Organizasyon ücreti: –
Toplam ödeme: –

Varsayılan değerler örnektir. Her teklif için şirketin size verdiği sözleşme tutarını, peşinatı, vadeyi ve organizasyon ücreti oranını girin.

Sık sorulan sorular

Eminevim mi, İyi Finans mı hangisi daha iyi?

Resmi verilerle tek bir kazanan belirlenemez. Teslim kuralları ikisi için de aynıdır; farkı organizasyon ücreti, sistem türü ve ödeme planı yaratır. İki şirketten aynı tutar ve vade için yazılı teklif alıp bu sayfadaki karşılaştırma aracına girin.

Eminevim ve İyi Finans BDDK lisanslı mı?

Evet. Emin Evim Tasarruf Finansmanı A.Ş. 07.06.2022 tarih ve 10215 sayılı, Adil Tasarruf Finansman A.Ş. 07.07.2025 tarih ve 11238 sayılı BDDK kurul kararıyla faaliyet izni almıştır.

Eminevim ile İyi Finans arasında hangisinin şubesi daha fazla?

3 Ekim 2026 itibarıyla resmi sitelerindeki şube listelerine göre Eminevim 196, İyi Finans 48 şubeye sahip.