BDDK'ya göre tüm gerçek ve tüzel kişiler yurt içinde tescilli konut, çatılı iş yeri veya taşıt almak için tasarruf finansmanından yararlanabilir. Finansal Kurumlar Birliği'ne göre 18 yaşından büyük olmak ve T.C. kimlik kartı yeterlidir; banka kredi borcu engel değildir ve bankaların değerlendirmesi dikkate alınmaz. Şirketler (tüzel kişiler) ise konut için sözleşme yapamaz ve çekilişli sisteme giremez.
Bireyler için şartlar
BDDK’ya göre tüm gerçek ve tüzel kişiler, yurt içinde tescil edilmiş konut, çatılı iş yeri veya taşıt almak için tasarruf finansmanından yararlanabilir. Finansal Kurumlar Birliği’nin açıklamasına göre:
| Konu | Durum |
|---|---|
| Yaş | 18 yaşından büyük olmak gerekir |
| Belge | T.C. kimlik kartı dışında belge aranmaz |
| Banka borcu | Bankalara kredi borcu olması engel değildir |
| Kredi değerlendirmesi | Bankaların ve diğer finansal kuruluşların değerlendirmeleri dikkate alınmaz |
| Yurt dışında yaşayanlar | T.C. vatandaşları yararlanabilir; yurt dışındakiler de Türkiye’den taşıt ve gayrimenkul alabilir |
Yönetmeliğe göre şirket, kimliğini belgelemeyen kişilerle sözleşme yapamaz.
Şirketler (tüzel kişiler) için kurallar
- Tüzel kişilerle konut finansmanına yönelik sözleşme yapılamaz.
- Tüzel kişilere çekilişli sözleşme düzenlenemez.
- Bir şirketin tüzel kişilerle yaptığı sözleşmeler toplam sözleşme tutarının %5’ini geçemez.
Yani bir şirket, ancak çekilişsiz sistemde çatılı iş yeri veya taşıt için sözleşme yapabilir.
Kaç sözleşme yapılabilir?
1 Ekim 2026’dan itibaren bir tasarruf finansman şirketi bir kişiyle en fazla 1 taşıt ve 1 konut/iş yeri olmak üzere 2 sözleşme yapabilir. FKB’ye göre bir müşteri aynı anda hem ev hem araba alabilir. Ayrıntılar için kaç sözleşme yapılabilir? sayfamıza bakın.
Kimler sözleşme yapamaz?
Yönetmelik, şirketlerin kendi mensuplarıyla ve onların eş ve velayet altındaki çocuklarıyla sözleşme yapmasını yasaklar (yönetmelikte sayılan sınırlı istisnalar saklıdır).
Başvurudan önce
Sözleşmeyi yapacağınız şirketin BDDK lisanslı olduğunu kontrol edin ve ön bilgilendirme formunu imzadan önce dikkatle okuyun. Başvuru adımları için başvuru nasıl yapılır? sayfamıza bakın.
Sık sorulan sorular
Kredi notum düşükse katılabilir miyim?
FKB'ye göre bankalara kredi borcunuzun olması sisteme girişe engel değildir ve bu sistemde bankaların veya diğer finansal kuruluşların değerlendirmeleri dikkate alınmaz.
Gençlere veya belirli yaş grubuna özel şart var mı?
FKB'nin açıklamasında 18 yaşından büyük olma şartı yer alır. Gençlere ayrılan kontenjan gibi uygulamalar için TOKİ'nin sosyal konut projesini anlatan sayfamıza bakabilirsiniz.
İlgili sorular
Kaynaklar
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım danışmanlığı veya hukuki görüş değildir. Mevzuat ve şirket koşulları değişebilir; karar vermeden önce ilgili şirketin güncel sözleşmesini okuyun. Hata gördüyseniz bize bildirin.