Şirkete göre sistemdeki tek maliyet, bir kereye mahsus alınan organizasyon ücretidir ve sözleşmeden önce paylaşılır. Şirket sitesinde bir oran yayımlamıyor; finansal raporuna göre ücret genel olarak peşin alınır, talebe göre taksitlendirilebilir. Ücret, imzadan sonraki on dört gün içinde cayarsanız iade edilir; sonraki ayrılmada iade edilmez.
Şirket ne diyor?
Emlak Katılım Tasarruf Finansman’ın sitesinde organizasyon ücreti için şu ifadeler geçiyor:
- Sistemde faiz yoktur; yalnızca organizasyon ücreti alınır ve bu ücret sözleşme öncesinde paylaşılır.
- Ödeyeceğiniz tek maliyet, sisteme giriş ücreti olan organizasyon ücretidir ve bir kereye mahsus tahsil edilir.
- Finansman modelleri “faiz yükü, vade farkı veya gizli maliyet” içermez.
Kanuna göre organizasyon ücreti, tasarruf finansman faaliyeti ve tasarruf fon havuzunun yönetimi karşılığında ödenen tutardır. Genel bilgi: Organizasyon ücreti nedir?
Oran yüzde kaç?
Şirketin sitesinde ve yayımladığı finansal raporlarda organizasyon ücreti için bir yüzde bulamadık. Şirketin finansal raporu, gelirlerinin ağırlıklı olarak sabit tutarlı organizasyon ücretlerinden oluştuğunu yazar.
Karşılaştırma için: Finansal Kurumlar Birliği, sektörde organizasyon ücretinin varlığa göre %8 ile %14 arasında değiştiğini belirtir. Bu, Emlak Katılım’ın açıkladığı bir oran değildir.
Yönetmeliğe göre şirket, organizasyon ücreti ve diğer masraflar dahil toplam maliyeti gösteren bir tarife oluşturmak ve sizi bilgilendirmek zorundadır. Ön bilgilendirme formu da sözleşmeden en az bir gün önce verilmelidir. Kendi tutarınızı bu belgelerden öğrenin.
Peşin mi, taksitli mi?
Şirketin sınırlı denetimden geçmiş son finansal raporuna göre hizmet bedeli genel olarak peşin tahsil edilir; talebe göre taksitlere de bölünebilir. Kaç taksit yapılabildiğine dair şirketin bir açıklaması yok. Sektördeki genel ödeme kuralları için: Organizasyon ücreti nasıl ödenir?
Düzenli ödemeler, şirkete göre banka aracılığıyla veya dijital kanallardan yapılabilir. Kredi kartıyla ödeme hakkında şirketin sitesinde bir açıklama bulamadık.
Dosya masrafı veya başka ücret var mı?
Şirket tek maliyetin organizasyon ücreti olduğunu yazar. Yönetmeliğe göre de tasarruf döneminde organizasyon ücreti dışında sizi ödeme yükümlülüğü altına sokan bir işlem yapılamaz. Sözleşme tutarını artırırsanız yalnızca artan farka düşen organizasyon ücreti ve ek vergiler istenebilir. Teslimdeki masraflar için: Organizasyon ücreti dışında masraf var mı?
İade edilir mi?
| Durum | Organizasyon ücreti |
|---|---|
| İmzadan sonraki on dört gün içinde cayma | Diğer ödemelerle birlikte on dört gün içinde iade edilir |
| Sonrasında ayrılma (fesih) | İade edilmez; yalnızca organizasyon ücreti dışındaki birikim iade edilir |
Şirketin finansal raporu da bu ayrımı yansıtır: imzadan sonraki 14 gün içinde cayma hakkı kullanılmazsa, peşin alınan organizasyon ücreti gelir olarak kaydedilir. Şirket ayrıca tahsil ettiği organizasyon ücretlerinin binde beşini (%0,5) rezerv olarak ayırır.
Organizasyon ücretinin dini yönü için: Organizasyon ücreti caiz mi?
Sık sorulan sorular
Emlak Katılım organizasyon ücreti yüzde kaç?
Şirketin sitesinde ve finansal raporlarında bir oran bulamadık. Finansal Kurumlar Birliği sektörde oranın varlığa göre %8 ile %14 arasında değiştiğini yazar; ancak bu Emlak Katılım'ın açıkladığı bir oran değildir. Sizin için geçerli tutar ön bilgilendirme formunda ve sözleşmede yazar.
Organizasyon ücreti kaç taksit yapılıyor?
Şirketin finansal raporuna göre ücret genel olarak peşin tahsil edilir, talebe göre taksitlere de bölünebilir. Kaç taksit yapılabildiğine dair bir açıklama bulamadık; genel kurallar için Organizasyon ücreti nasıl ödenir sayfamıza bakın.
Dosya masrafı alınıyor mu?
Şirket, tek maliyetin organizasyon ücreti olduğunu ve modellerinin gizli maliyet içermediğini yazar. Yönetmeliğe göre de tasarruf döneminde organizasyon ücreti dışında ödeme yükümlülüğü getirilemez.
İlgili sorular
Kaynaklar
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım danışmanlığı veya hukuki görüş değildir. Mevzuat ve şirket koşulları değişebilir; karar vermeden önce ilgili şirketin güncel sözleşmesini okuyun. Hata gördüyseniz bize bildirin.