Tasarruf finansmanı, 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu ile düzenlenir. Sistem bu kanuna 4 Mart 2021 tarihli 7292 sayılı Kanunla eklendi; değişiklik 7 Mart 2021 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı. Ayrıntılar BDDK'nın 7 Nisan 2021'de yayımlanan yönetmeliği ve Kurul kararlarıyla belirlenir.
Kanunun adı ve tarihi
Tasarruf finansmanının temel kanunu 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunudur.
Bu kanun ilk çıktığında tasarruf finansmanını kapsamıyordu. 4 Mart 2021 tarihli 7292 sayılı Kanun tasarruf finansman şirketlerini kanuna ekledi ve kanunun adını bugünkü haline getirdi. Değişiklik kanunu, 7 Mart 2021 tarihli ve 31416 sayılı Resmî Gazete’de “Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” başlığıyla yayımlandı.
Mevzuatın katmanları
| Düzenleme | Ne zaman? | Ne düzenler? |
|---|---|---|
| 6361 sayılı Kanun (7292 ile değişik) | RG 7 Mart 2021 | Sözleşmenin tanımı, cayma ve fesih hakları, fon havuzu, cezalar |
| BDDK Yönetmeliği | RG 7 Nisan 2021 | Teslim şartları, sözleşme sınırları, müşteri hakları |
| BDDK Kurul kararları | Örn. 11537 sayılı karar, 1 Ekim 2026’dan itibaren | Tutar sınırları, fon havuzu yatırımları |
Kanunun ilgili hükümleri 2021 ve 2022’de 7333, 7394 ve 7420 sayılı kanunlarla da değiştirildi.
Kanun neleri güvence altına alıyor?
- Faizsiz esas: Tasarruf finansman sözleşmesi faizsiz finansman esaslarına göre düzenlenir.
- 14 gün cayma: Sözleşmeden sonraki 14 gün içinde gerekçesiz ve cezasız cayabilirsiniz.
- Ayrı fon havuzu: Şirket, fon havuzu hesaplarını kendi hesaplarından ayırmak zorundadır.
- İzinsiz faaliyete ceza: İzin almadan tasarruf finansmanı yapanlara 2 yıldan 5 yıla kadar hapis ve adli para cezası öngörülür.
- Tasfiye usulü: Şirketin faaliyet izninin kaldırılması ve tasfiyesi için özel bir madde (50/A) vardır.
Kanundan önce faaliyet gösteren şirketler
Kanun yayımlandığında sistemi yürüten şirketlerin, 7 Mart 2021’den itibaren bir ay içinde ya kanuna uyum sağlamak ya da tasfiye olmak için BDDK’ya başvurması zorunluydu. BDDK Kurulu 2022’de 6 tasarruf finansman şirketine faaliyet izni verdi. Güncel lisanslı şirketler için kaç tasarruf finansman şirketi var? sayfamıza bakın.
Sık sorulan sorular
Faizsiz ev kredisi yasası meclisten geçti mi?
Tasarruf finansmanını düzenleyen 7292 sayılı Kanun 4 Mart 2021 tarihlidir ve 7 Mart 2021 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanmıştır. Bu düzenleme bir 'kredi' değil, tasarruf finansmanı sistemidir.
Kanundan önce kurulan şirketlere ne oldu?
Faaliyetteki şirketlerin 7 Mart 2021'den itibaren bir ay içinde uyum (intibak) veya tasfiye için BDDK'ya başvurması gerekiyordu. BDDK Kurulu 2022'de 6 şirkete faaliyet izni verdi.
İlgili sorular
Kaynaklar
- 6361 sayılı Kanun (md. 39/A, 39/B, 46, 50/A ve değişiklik tablosu)
- Resmî Gazete – 7 Mart 2021 tarihli ve 31416 sayılı (7292 sayılı Kanun)
- Finansal Kurumlar Birliği – Tasarruf finansman sistemine ilişkin açıklayıcı bilgiler
- BDDK – Tasarruf Finansman Sıkça Sorulan Sorular
- Tasarruf Finansman Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmelik
- BDDK Kurul Kararı 11537 (30.07.2026)
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım danışmanlığı veya hukuki görüş değildir. Mevzuat ve şirket koşulları değişebilir; karar vermeden önce ilgili şirketin güncel sözleşmesini okuyun. Hata gördüyseniz bize bildirin.